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港报称深圳首例农村土地出让“意义重大”

2013-12-22 10:39 来源:参考消息网

核心提示: 这被视为改革农村土地政策的一次试验。

参考消息网12月22日报道 港媒称,深圳政府首次拍卖农村集体用地,以1.16亿元底价出让。此举受到广泛欢迎,并被视为中国农村土地政策改革的一个良好开端。

据香港《南华早报》12月21日报道,这块位于宝山区的农村用地总面积达1.46万平方米,被深圳市方格精密器件有限公司竞得,其规划用途为工业用地,尤其是从事技术服务业的用地。

报道指出,就在中央政府逐步推进农村土地流转改革之际,此次土地拍卖被视为改革农村土地政策的一次试验。

美国贝克·麦坚时国际律师事务所的一位合伙人说:“这是中国城市化进程的一种战略。”

深圳市规划和国土资源委员会相关负责人说:“这块土地成功出让意义重大,它符合中共十八届三中全会提出的指导方针。”

报道称,在内地,土地被划分为农村用地和城市用地。农村用地是集体所有。城市的建筑用地可以被买卖和抵押,但农村用地在没有得到批准的情况下,不可以被本村以外的个体使用。

土地的使用权通常不能随意更换,土地必须被政府征用,才能在市场上销售。这一体制导致农民失去土地,只得到不高的补偿。

据悉,本次转让30%的收益将归当地社区,70%的收益将纳入深圳市国土基金,社区还将无偿取得商品房性质配套物业1.398万平方米。

[责任编辑:杨宁昱] 标签: 香港《南华早报》
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