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港报:香港成房价“最难承受”城市

2014-01-23 10:38 来源:参考消息网

核心提示: 香港未来两年的住房形势依然严峻。

参考消息网1月23日报道 香港媒体称,根据美国“人口统计年鉴”顾问公司对全球360个城市的调查,过去几年香港房价飙升,连续四年成为全世界“最难负担房价”城市排行榜第一名。

据香港《南华早报》网站1月22日报道,该调查表明,香港的中位数房价超过402万港币(约合313万元人民币),而年均中位数收入27万港币(约合21万元人民币)只是房价的1/15。

报道称,人口统计年鉴对香港房价的评价为“极其难以负担”。

香港理工大学建筑与房地产系教授许智文说:“工资收入是赶不上房价的。”

他认为,在房价飞涨时政府“没有增加土地供应”,仅是在2011年10月恢复了暂停九年的“居者有其屋计划”。

2012年,香港房价猛涨20%。

许智文表示,由于新房供应在2016年前不会显著增加,香港未来两年的住房形势依然严峻。

许智文说:“尽管政府对房地产市场采取了降温措施,但是房价今年也许只会降百分之几。普通百姓仍然买不起房子。”

美联物业首席执行官布少明表示,他认为2014年房价不会大幅下降。

布少明说,“住房需求依然很强劲,同时利率水平较低。许多人手上现金充裕。”他补充道,预计2014年房价会下降5%到10%。

据报道,加拿大的温哥华和美国的火奴鲁鲁分列最难负担房价排行榜的第二和第三名。

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[责任编辑:孙鹏] 标签: 香港《南华早报》网站
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